Около трети россиян считают наличие системы «умный дом» значимым фактором при выборе жилья
Около трети россиян считают наличие системы «умный дом» значимым фактором при выборе жилья, 35% готовы заплатить за это больше – таковы результаты исследования, проведенного компаниями rubetek и «Бест-новострой».
Опрос проводился среди россиян в возрасте от 18 от 65 лет, среди которых 72% респондентов рассматривают покупку квартиры в кратко- или среднесрочной перспективе, всего опросили более 1000 человек. 97% из них сообщили, что хотели бы, чтобы их новое жилье было в той или иной степени оснащено «умной» начинкой. 45% предпочли бы, чтобы квартиры и места общего пользования были оснащены полноценной экосистемой устройств «умного дома», 34% – чтобы с помощью гаджетов решался ряд конкретных задач, таких как управление климатом. Еще 18% считают, что жилье должно быть оборудовано только критически необходимыми датчиками, обеспечивающими безопасность. И 3% полагают, что наличие подобных систем – это излишество.
32% респондентов с уверенностью говорят о том, что наличие системы «умный дом» в квартире и местах общего пользования станет для них значимым фактором при выборе жилья, 46% отметили, что наличие подобной системы будет определять выбор при прочих равных.
88% опрошенных хотят иметь в доме аварийные датчики (возгорания, протечки или утечки газа, задымления и т.д.), по 73% голосов набрали датчики контроля потребления электроэнергии, отопления, воды и газа, а также автоматическая пожарная сигнализация, 70% голосов за видеонаблюдением и климат-контролем. 64% респондентов также предпочли бы увидеть в типовом пакете систему контроля и управления доступом (IP-домофонию), а 66% – управление светом. Реже респонденты выбирали такие продукты, как контроль качества воздуха, управление бытовой техникой и электроприборами, голосовое управление, систему распознавания парковочных мест и автомобильных номеров.
Говоря о параметрах системы «умного дома», которые наиболее важны, 72% отметили важность простоты установки, на втором месте – отсутствие дополнительных плат (65% голосов), 49% респондентов также отдали предпочтение возможности масштабирования, 34% – наличию облачного функционала. Для 10% важна страна-производитель.
Участникам опроса также предлагалось оценить, сколько они готовы переплатить за квартиру, в которой установлена экосистема «умный дом». 35% опрошенных готовы к переплате в размере от 50 000 до 200 000 руб. 27% – от 10 до 50 000 руб., 13% – до 10 000 руб. 9% опрошенных заявили, что готовы заплатить более 200 000 руб. за такую «умную» начинку, 16% не готовы к переплатам.
32% опрошенных рассказали, что имеют опыт использования отдельных продуктов, а еще 10% являются активными пользователями экосистемы «умного дома». 39% отметили, что имеют представление о назначении таких устройств и интересуются их функционалом, но сами пока не пользовались. Лишь 19% не имели опыта взаимодействия с «умными» гаджетами.
«Сегодня наиболее востребованы те элементы системы «умный дом», которые позволяют более эффективно использовать энергоресурсы и тем самым экономить на расходах, а также повышающие безопасность жилья, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой». По словам Антона Мальцева, основателя компании rubetek, среди застройщиков спрос на «цифровизацию» новых проектов растет: «Количество запросов в 2021 г. увеличилось на 200% по отношению к 2020 г. На сегодняшний день системой «умный дом» в той или иной мере оснащено около 70% жилых проектов в Москве и 30% в регионах. Такие системы повышают прозрачность взаимодействия между застройщиками, управляющими компаниями и собственниками квартир». По данным Мальцева, стоимость затрат на установку «умной» начинки в проектах жилой застройки для девелопера, как правило, ниже на 20-30%, чем для конечного потребителя. Например, типовой проект, в который входят: реле для управления освещением, защита от протечек, умная колонка, обходится застройщику в 45 000 руб. для одной квартиры вместе с установкой. В случае, если собственник захочет установить аналогичную систему самостоятельно, она обойдется в 56 000 руб. «Минимальная сумма сделки между нами и застройщиком составляла 5 млн руб. на обустройство 300 квартир системами умного дома», – делится Мальцев.